Video - Holbeinstraat 71, Almere
Video - Holbeinstraat 71, Almere

Holbeinstraat 71

1328 TS, Almere (Flevoland)

Ben je op zoek naar een leuk starters-appartement mét grote tuin, gelegen op een centrale plek in Almere met alle voorzieningen én openbaar vervoer op loopafstand? Dan is dit appartement uw aandacht zeker waard!

Kenmerken:
- Zeer verzorgd 2 kamer hoek-appartement met grote tuin;
- Heerlijk gelegen in woonwijk Tussen de Vaarten;
- Woonkamer met schuifpui en veel lichtinval;
- Moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur;
- Ruime slaapkamers (ca. 13 m2) met aangrenzend de badkamer;
- Badkamer voorzien van douchehoek met cabine, wastafel en radiator;
- Eigen achtertuin (ca. 10 x 7,8 mtr) met berging en achterom;
- Royale voortuin voor het complex voor gezamenlijk gebruik;
- Servicekosten € 50,- per maand.
- Bouwjaar 2003, woonoppervlakte 44 m2;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Dit leuke starters-appartement met tuin is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten. Dit is een zeer geliefde wijk en is centraal gelegen. U heeft goede ontsluiting op de A6 richting Amsterdam en Lelystad en binnen enkele minuten loopafstand treft u een gezondheidscentrum met apotheek, een Albert Heijn, diverse winkels en een bushalte "om de hoek".

Begane grond:
Een verzorgde en beveiligde entree met intercomsysteem, een trap naar de boven gelegen appartement en toegang tot dit appartement.

Appartement:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Woonkamer:
De woonkamer heeft 2 ramen in de zijgevel en een schuifpui aan de tuinzijde welke zorgen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht over de tuin.

Keuken:
In de open keuken is een moderne inbouwkeuken geplaatst in rechte opstelling met een extra kastenwand. U treft hier diverse inbouwapparatuur w.o. een keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, oven en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de centrale hal heeft u verder toegang tot de meterkast, de slaapkamer (ca. 13 m²) en het toilet (met zwevend closet en fonteintje). De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken. Deze is volledig betegeld en u treft hier een douchehoek met cabine, wastafel en radiator. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

De vloer in het appartement is geheel voorzien van laminaat, de wanden in het gehele appartement zijn afgewerkt met spuitpleister.
Tuin:
Vanuit de brede schuifpui in de living bereikt u de grote achtertuin, deze is maar liefst 7,8 x 10 mtr groot! De tuin is aangelegd met sierbestrating en groen in een brede border. U treft hier tevens een berging en buitenkraan. De tuin is eveneens via de achterom te bereiken.

Al met al een heerlijk appartement op een goede locatie, ideaal voor een starter. Absoluut een bezichtiging waard!!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 50 p/m

Bouw
Object type
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
130 m³
Externe bergruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
78 m² (10 meter diep en 7.76 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 50 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 25-02-2022

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Almere met postcode 1328

Totaal aantal inwoners
9960 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Almere met postcode 1328

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
11%

Huishoudens in Almere met postcode 1328

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Almere met postcode 1328

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
37%
Huishoudens met kinderen
48%

Woningen in Almere met postcode 1328

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Almere met postcode 1328

Woningen tussen 1995 en 2005
93%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere met postcode 1328

Gemiddelde WOZ waarde
€ 264.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Almere met postcode 1328

Adressen per km²
1694
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1328
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 218.096 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in het laatste kwart van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Het oudste gedeelte van Almere is Almere Haven; de eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. In 2017 bereikte de stad het inwonertal van 200.000, waarmee zij qua bevolking de achtste gemeente van het land was. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cinemadreef 138

1325 EP, Almere

Onze nieuwste beoordelingen

  • Gustaaf Gelderstraat 50

    Funda reviews

    Vanaf het eerste moment goed contact gehad met de makelaar. Wegens de stijgende hypotheekrente goede feedback ontvangen ten aanzien van de w...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • James Stewartstraat 208

    Funda reviews

    Alles prima goede hulp en advies. Zeer deskundige begeleiding en altijd bereikte helpen in het hele proces. Goede en adequate communicatie,...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Leonard Bernsteinstraat 115

    Funda reviews

    Contact is persoonlijk, duidelijk, vriendelijk en professioneel. Ze kunnen snel handelen. In het gehele proces word je prima begeleid en op...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Holbeinstraat 71, Almere

€ 250.000 k.k. - Verkocht